warszawiak
Stały bywalec
Dołączył: Pią Wrz 26, 2008 12:51 Posty: 93 Skąd: Warszawy
|
Wysłany: Pią Paź 31, 2008 0:17 Temat postu: City Apartments - opis i lokalizacja osiedla |
|
|
City Apartments - opis i lokalizacja osiedla
Cytat: | OPIS OGÓLNY INWESTYCJI
Charakterystyka osiedla "City Apartments"
* Prestiżowa lokalizacja na warszawskim Żoliborzu
* Dobry i szybki dojazd do Centrum Warszawy,
* Łatwy dojazd do rezerwatu przyrody – Puszcza Kampinoska
* W pobliżu inwestycji znajdują się przedszkola i szkoły
* W pobliżu Centrum Handlowe ARKADIA
* W bliskiej okolicy rozbudowana sieć komunikacyjna: 12 linji autobusowych, 5 linii tramwajowych, bliskość metra
* W pełnej ofercie: 221 apartamentów o powierzchni 46 do 170 m2 , 8 lokali usługowych o powierzchni od 190 do 315 m2
Inwestor: Rydygiera Etap I
LOKALIZACJA
Projektowany budynek jest pierwszym etapem planowanego przez Inwestora dużego zespołu mieszkaniowego. Budynek zlokalizowany jest w północno-wschodnim narożniku terenu przeznaczonego pod tę inwestycję. Od północy teren graniczy z ul. Rydygiera, od zachodu graniczy z ul. Przasnyską, a od wschodu z terenem przeznaczonym na ul. Burakowską.
FUNKCJA, PRZEZNACZENIE I FORMA ARCHITEKTONICZNA
Projektowany budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z częścią usługową od ul. Rydygiera - parter i I piętro. W części podziemnej usytuowano dwa poziomy garaży na 347 miejsc parkingowych łącznie oraz wszelkie niezbędne urządzenia do obsługi budynku (węzeł cieplny, hydrofornia, separator, wentylatornie, trafo). Część mieszkalna posiada od 6 (23,9m) do 9 (33,6m) pięter.
Projektowany budynek usytuowany jest dłuższym bokiem do ul. Rydygiera. W swej formie przypomina literę „C” tworząc wewnętrzny dziedziniec od strony południowej. Budynek posiada zróżnicowaną wysokość. Od strony północno wschodniej budynek posiada, dominantę architektoniczną w formie odwróconej litery „L”. Forma budynku dynamiczna z elementami kubaturowymi wykraczającymi poza podstawową bryłę obiektu w postaci prostopadłościennych balkonów i loggii. Na części elewacji zaprojektowano szklane elementy dekoracyjne w postaci ekranów znajdujących się przed balkonami.
KOMUNIKACJA
Od ul. Rydygiera prowadzi, krótki podjazd, który następnie przechodzi w zjazd do garażu podziemnego na poziomie K02. Obok w/w wjazdu zaprojektowano ciąg pieszo-jezdny, będący jednocześnie droga pożarową. Ciąg ten prowadzi wzdłuż zachodniego, a następnie południowego boku budynku. Od ciągu pieszo-jezdnego prowadzi do wewnątrz dziedzińca droga pożarowa w formie „pętli”. Droga pożarowa częściowo usytuowana jest na ciągu pieszym i trawniku wzmocnionym kratą, zapewniającą odpowiednią wytrzymałość. Od wschodniej strony budynku zaprojektowano wjazd do garażu na poziomie K01.
Główne wejście dla pieszych znajduje się w centralnej części budynku od ul. Rydygiera. Użytkownicy muszą przejść przez hall wejściowy, aby następnie przedostać się na dziedziniec, z którego dostępne są klatki schodowe. Bezpośrednio z hallu wejściowego dostępne są tylko klatki schodowe KL3 i KL4.
KOMUNIKACJA W BUDYNKU
W zależności od wysokości budynku w klatkach znajdują się jedna lub dwie cichobieżne windy z poziomu garaży do ostatniego piętra.
KOMUNIKACJA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Budynek jest tak zaprojektowany aby był przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Główne wejście do budynku od ul. Rydygiera usytuowane są na poziomie terenu. Wejścia do poszczególnych klatek schodowych usytuowane są od strony wewnętrznego dziedzińca. Wejścia do klatek są na poziomie terenu a w trzech których kondygnacja parteru jest wyniesiona ponad teren mają przy schodach podnośniki dla niepełnosprawnych. Wszystkie kondygnacje budynku łączą dźwigi osobowe spełniające wymogi transportu osób niepełnosprawnych. W garażach zaprojektowano oznakowane miejsca postojowe spełniające niezbędne wymagania. |
informacja ze strony internetowej dewelopera ROBYG 2008-10-30
|
|